コラム一覧
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コラム2024.07.19
リノベーション中古マンションのご紹介
こんにちは。ルームプラスの相馬です。 当社では賃貸の仲介の他に売買の仲介も行っております。その中で、今回リノベーションされた中古マンションのご紹介をしたいと思います。 明るく採光バッチリのリノベーション空間 地下鉄東西線「南郷通18丁目」駅 徒歩6分のところにある「ダイアパレス南郷通第2」の3階のお部屋。隣にはホームセンターのビバホームや最近新しくできたツルハなども徒歩圏内にあり、高速道路の出入り口が近く札幌市内全域、札幌近郊へのアクセスが非常に便利な立地にございます。 写真を見ていただければわかりますが、陽が入る南向きのリビングは目の前が公園で遮るものはございません。 室内は無垢のフローリング、無垢材を使った壁面や棚。天井はコンクリートむき出しで素材感満載。リノベーションでしか味わえないデザインは「映える」背景となっております。こだわりのインテリアがマッチすること間違えなしです。 玄関から見たリビングへ向けて抜ける景色。造作の靴箱は靴を飾るという見せ方もできます。 リビングの横にはフリースペースがあります。小さなお子さんがいるご家庭はキッズルームとして。ワークスペースとしても使えますし、来客の際の客室としても使え、万能な空間です。 造作の洗面スペース。鏡、照明、タイルなどデザインにもこだわっており、機能性も十分です。 対面式のオープンキッチン。背面には合板で作った造り付けの棚。キッチンの前にダイニングテーブルを置き、家族で会話を楽しみながら家事をすることが出来ます。リビングともつながっているため、テレビを見ながら、コミュニケーションをとりながら作業できます。 寝室とフリースペースの間にはウォークスルークローゼットがあります。家事動線、収納力に問題なし。使い勝手の良いスペースです。 2LDK+Sの間取りです。詳しい詳細などはぜひお気軽にお問い合わせください。 物件詳細 住所 札幌市白石区本通19丁目南3-1 物件名 ダイアパレス南郷通第2 3階 最寄り駅 地下鉄東西線「南郷18丁目」駅 徒歩6分 間取り 2LDK+S(13.4LD×2.9K×6.5洋×4.5洋×3S) 平米数 70.22㎡ 物件価格 2,380万円 管理費 9,500円(月々) 修繕積立金 8,420円(月々) 駐車場 空き有 その他(住宅ローン斡旋可能、設備保証あり) お問い合わせは、下記までお願いします。 TEL 011-867-5101 mail info@st-soma.com 担当:相馬 内覧希望、ご質問などいつもで承っております。何卒よろしくお願いいたします。
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コラム2024.07.08
ルームプラスの軌跡
こんにちは! ルームプラスの相馬です。「ルームプラス」というWEBサイトを立上げてから、今年で9年目を迎えております。 ここでルームプラスの立上げの経緯などちょこっと触れていければなと思いまして、コラムにて公開させていただきます。 現在インターネットでお部屋探しをすることが主流となっていますが、9年前も変わらず、ポータルサイトの「SUUMO」「HOMES」など大手の広告媒体に数多くの賃貸物件情報が掲載され、お部屋探しをする方々が手軽に情報にアクセスすることができました。一方、情報が多すぎて物件情報が埋もれてしまったり、選ぶに選べなくなるということもあったのではないでしょうか。 「ルームプラス」は、世の中に溢れる数多くの物件情報の中から、厳選した物件を集め、"リノベーション""デザイナーズ""ルーフバルコニー"などをキーワードとし、まとめサイト的なサイト構成にしようと発足されました。 弊社店舗兼事務所 当時、東京や関西方面ではこういった構成で成功している不動産情報サイトが出てきており、不動産情報の「見せ方」に建築的な目線を取り入れたり、デメリットでも正直に伝えたりと、古い業界だからこそそこを逆手に取ったアプローチで情報を発信する。そういったWEBサイトに大変影響を受けました。 さらに個人的に、リノベーションの魅力に魅せられ、オシャレな内装、変わった間取り、広い部屋、ルーフバルコニーのついた部屋など、自分で見つけた面白そうな不動産情報を厳選して世に発信したいという意欲も重なったこともサイトの立上げに至る要因でした。 札幌の場合、9年前はポータルサイトからの情報や直接店舗に行ってお部屋探しをする以外、物件情報にたどり着く手段があまりなかったので、最初は実験的にサイトを走らせてみることに、、、 そうした中、不安な部分もございましたが、嬉しいことに興味を持ってお問合せいただくことが徐々に増えてきたのです。まさにうれしい誤算ですね笑 当時よくわからない会社のよくわからないサイトだったいうのに、お問合せしてくださったり、成約していただいた方々には感謝感謝です。 弊社規格のリノベーション物件 そんなこんなで当時9年もサイトを続けられると思っていなかったので、WEBサイトはつぎはぎのように小さなリニューアルを繰り返してきました。トライ&エラーも繰り返してきました。 そして、スマホ全盛期の現在。PCでお部屋探しをする方より、スマホで探す方が増えてきております。よりスマホユーザーに見やすく情報を提供できるようにと、今年の5月にサイトをフルリニューアルしました。 発足当時と変わらず、スタッフが厳選した不動産情報をサイトに公開しております。写真の画素数の上昇、動画の掲載など、お部屋探しがしやすくなっています。 インスタグラムでも定期的に情報を発信してますし、ライン登録していただければ、サクッと質問やお問い合わせも可能ですので、気軽に情報にアクセス、お問合せいただければ幸いです。 お部屋探しをしている方、これからお部屋探しを始めようと思っている方、引っ越しは考えてないけど、お部屋情報を見るのが好きな方など、すべての方に良質な情報を提供できるようにして参ります。 今後ともルームプラスをよろしくお願いいたします!!
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コラム2024.06.27
お部屋のご紹介♪
こんにちは!ルームプラススタッフ黒河内です。 ホームページリニューアル後も、 皆さまからご覧いただいているとのことでお声がけ頂き、嬉しい限りです★ 今回のコラムではとあるデザイナースマンションのご紹介を、、、 札幌を代表する設計事務所、ナカヤマアーキテクツ設計の賃貸マンション。 外観や共用部、内装共にまるで異空間にでも迷い込んだような感覚に陥っしまう、 誰もがきっと世界観に引き込まれる、魅力溢れるデザインとなっています。 こちらの物件はルームプラスのホームページでお部屋の中の様子をご紹介しておりますが、その他にも是非注目していただきたい箇所はたくさんあるので今回のコラムにて写真と共にご紹介いたします! マンションの外観 コンクリート壁にツタが絡み住宅街の中でも抜群の存在感を放ちます。 こちらのエントランスを抜けると異世界へ引き込まれるような感覚にとらわれてしまいます。。 各部屋への案内図 廊下部分 廊下からはA、B、Cで3棟ごとに入り口が分けられています。 A~C棟入り口のデザインも異なるのでそれぞれの違いを楽しむことができますよ♪ 部屋へと続く階段 階段部分の照明は間接照明ほどの明るさ。ますます世界観に引き込まれていきます。 現在募集中のA3K号室前に到着。 お部屋のインターホン インダストリアルな雰囲気が魅力的なインターホンは、まさに唯一無二。 細部までこだわり抜かれたデザインとなっているので、自分で新しい発見をするのが楽しくなりそうですね。 C棟へと向かう途中にはオブジェがあります。住んでいる方しかみることができない特別感がありますね。 現在、こちらの物件は現在3部屋部集中です! お部屋の中はルームプラスのホームページでもご紹介させて頂いておりますので気になる方は是非、 検索ボックスにて、r0551、r3221、r3189と検索してみてください♪ お部屋ごとに内装も異なるので自分好みのお部屋を探してみてくださいね。 今回写真でご紹介させて頂いた箇所以外にもまだまだご紹介したい箇所はたくさんあります。 実際にご内覧頂き、ご自身の目で確かめて頂きたい、心惹かれること間違い無しです。 お問合せ、お待ちしております!!
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コラム2024.05.07
ホームページリニューアルしました!
こんにちは。 ルームプラススタッフの奥山です。 既にお気づきの方もいらっしゃるかもしれませんが、 この度HPをリニューアル致しました! 以前より検索項目も増え、見やすくなっていると思います😊 ちなみにこのコラムコーナーも新設となりました! おすすめ物件の情報や当店のこと、 これまであまり発信していなかった情報も、 発信していければと思います。 これからもホームページを楽しんでみていただけるよう 随時情報を更新していきますので、 よろしくお願い致します!